Ai o clădire sau un spațiu urban nevalorificat? Află cum poți adăuga etaje sau anexe cu construcții modulare – rapid, eficient, fără șantier clasic. Crește-ți spațiul sau venitul cu RomeHome.ro.
📍 Spațiul tău e limitat, dar cererea e în creștere?
În marile orașe, terenul este scump și greu de găsit. RomeHome.ro oferă soluții de supratajare, mansardare și extindere modulară, care permit:
• creșterea spațiului locuibil sau comercial
• transformarea unei clădiri vechi în una profitabilă
• obținerea unui venit suplimentar fără relocare
Totul fără demolare, fără șantier lung, cu impact minim asupra activității curente.
🔼 Ce este supratajarea modulară?
Este procesul prin care adăugăm etaje ușoare, modulare deasupra unei clădiri existente (bloc, spațiu comercial, instituție), folosind structuri prefabricate din lemn , oțel ușor sau containere izolate.
RomeHome oferă:
• Proiecte personalizate pe structură existentă
• Ridicare rapidă (30 -45 zile)
• Autorizare completă
🏢 Mansardare și extinderi laterale – fără haos, fără risipă
RomeHome.ro poate transforma rapid o clădire urbană astfel:
🛌 Adăugăm camere în plus pentru închiriere
🏠 Creăm spații noi pentru locuit, birouri, grădinițe
🛍 Extindem spațiile comerciale deja funcționale
🏘 Valorificăm acoperișurile și spațiile goale laterale în imediata vecinătate a imobilului existent
✅ Când merită aceste soluții?
🔹Ai o clădire veche într-o zonă bună și vrei să o valorifici
🔹Ai nevoie de extindere rapidă pentru business (birouri, spații comerciale)
🔹Administrezi o școală sau grădiniță și vrei să crești capacitatea
🔹Deții un bloc sau spațiu public și vrei să obții un venit nou prin închiriere de etaj nou
📈 Beneficiile construcțiilor modulare pentru extindere
| Beneficiu | Explicație |
|---|---|
| ⏱ Rapiditate | 30–60 zile execuție, fără șantier tradițional |
| 🏗 Ușor & sigur | Greutate redusă, ideal pentru clădiri vechi |
| 🏢 Valoare crescută | Crește automat prețul pe mp al proprietății |
| 💸 Venit suplimentar | Spații noi de închiriat (locuit, birouri) |
| 🧾 Fiscal avantajos | Taxare redusă comparativ cu extinderea clasică |
| ♻ Fără deșeuri | Totul e prefabricat, montaj curat și rapid |
| 📍 Relocabil sau ajustabil | Dacă scopul se schimbă, se poate reconfigura |
🧰 RomeHome.ro se ocupă de tot:
• Expertiză tehnică pe clădire existentă
• Proiectare și arhitectură
• Documentație urbanistică + autorizații
• Construcție modulară și montaj
• Posibilă colaborare cu property management
Inclusiv în cazuri speciale: școli, clădiri publice, ansambluri comerciale.
🧾 Caz concret:
• Clădire P+1 veche în zona centrală București
• Supratajare cu modul 65 mp (birouri & studio închiriabil)
• Timp execuție: 45 zile
• Creștere valoare imobil: +45%
• Venit lunar generat: ~900–1.100 EUR
🧱 Cine poate folosi această soluție?
🔹 Persoane fizice cu clădiri vechi
🔹 Asociații de locatari
🔹 Administrații locale (pentru școli, cămine, after-school)
🔹 Dezvoltatori imobiliari cu teren limitat
🔹 Comercianți care vor să extindă spațiul fără relocare
💰 Care este rentabilitatea unei supratajări sau extinderi modulare?
Pe lângă avantajele legate de timpul redus de execuție și flexibilitatea proiectării, o supratajare modulară poate reprezenta una dintre cele mai profitabile investiții imobiliare. Adăugarea unor spații noi de locuit, birouri sau unități destinate închirierii poate genera venituri recurente și poate crește considerabil valoarea de piață a proprietății. În multe cazuri, investiția se amortizează într-un interval relativ scurt, mai ales în zonele urbane unde cererea pentru spații suplimentare este ridicată.
În plus, construcțiile modulare permit o planificare financiară mult mai predictibilă. Costurile sunt stabilite încă din faza de proiectare, timpul redus de execuție limitează cheltuielile neprevăzute, iar procesul industrializat minimizează pierderile de materiale și întârzierile specifice șantierelor tradiționale. Pentru proprietarii care urmăresc dezvoltarea unui portofoliu imobiliar sau valorificarea unei clădiri existente, această soluție oferă un echilibru excelent între investiția inițială și potențialul de rentabilitate pe termen lung.
📞 Vrei să afli dacă poți adăuga un etaj sau un spațiu nou?
Contactează RomeHome.ro pentru:
Evaluare tehnică inițială GRATUITĂ
Proiectare și autorizare rapidă & soluții de execuție în timp record
📩 office@romehome.ro
📞 0752 299 700
🌐 www.romehome.ro
