Putem extinde și îngemăna conceptele model, necesitate, remodelare și în sfera imobilelor ce adăpostesc mici afaceri:
– O supantă intr-un spatiu de tip pub, bar, service, atelier, în contextul în care înăltimea spațiului o permite.
– Un birou sau mai multe, etajate sau într-o supanta dintr-o hală veche ce primește o nouă funcțiune. Sau poate chiar unele ateliere sau zone de depozitări.
– Nici consolele nu sunt de evitat în abordarea noastră, deși structural imobilul existent trebuie să îndeplinească unele condiții, mult mai stricte.
Am transpus conceptual de REMODELARE pe metoda nostră de abordare, cu influențele pozitive care pot fi aduse de insertul unei structuri metalice uusoare din profile zincate laminate la rece, ce poate servi unor necesități, altele decât cele pe care le-ați avut în trecut. Care trebuiesc reactualizate. Și care pot fi rezolvate mai ușor cu posibilitătile momentului, sau care pot reprezenta un prim pas dintr-un plan mai amplu, de dezvoltare a imobilului Dvs. în mai multe etape.
Aș dori să închid articolul de azi cu o poveste care a pornit de la necesități și o cruntă realitate.
Ma sună un prieten. Îmi relatează că a moștenit casa bătrânească, că e la țară, într-o curte mare. Că s-ar încumeta să o transforme în locuința sa de vară, locul vacanțelor pentru copii, dar fără prea mari eforturi.
Ne-am dus să vizităm amplasamentul, casa, pentru a vedea ce s-ar fi putut face. Casa mică, din paiantă, care fusese extinsă de bunici, de-a lungul anilor. În fața cu un pridvor, în spate cu un hambar.
După mici investigații, am ajuns la concluzia: casa e dusă, nu merita absolut nici o investiție de consolidare sau extindere, poate doar o zugraveală ca să zici că ai unde veni in week-end.
Dar mirosul de vechi și mucegai ar fi fost destul sa-ți strice mini vacanțele.
“Va trebui să o demolezi și să faci una nouă, ușor, în etape, cu timpul, pe măsura unor câștiguri ce iți vor permite investiția daca vrei o casă mare. Pentru o casă de vacanță am eu o soluție care te-ar putea avantaja, costuri mici, termen redus” am zis.
Și pică bomba:
“Nu pot să fac așa ceva. Amplasamentul este într-o zonă declarată inundabilă, datorită unui râu ce trece prin zonă”.
Mă uit roată, nici urma de râu sau alte elemente care să mi-l semnaleze.
„E doar un pârâi și e departe, nu sunt inundații, poate că se întâmplă ceva la 10 ani o dată. Dar uite lunca in departare, lungimea mare a curții mele și profilul terenului, panta, fac ca apa nu fi ajuns niciodată in curte sau la casă. Primarul a dat edictul ăsta din diverse interese, să extindă localitatea într-o altă direcție.
Nu pot obține autorizație de demolare sau construire pe acest amplasament. Deopotrivă cu mine mai sunt și alți 200 de locuitori în aceeași situație. Am demonstrat, am reclamat, fără nici un efect, totul este inchis”. Prietenul meu e avocat. Chiar știa ce vorbeste. “
– Trebuia să găsim o altă solutie?
”Ideea mi-a venit surprinzător de repede. O ghiciti?
Despre idee în episodul viitor… .
Arh. Viorel Pleșca
Romeho.ME