Fiecare cărămidă, metru de fier beton sau placă de OSB cumpărată printr-un intermediar vine la pachet cu:
• TVA 21%,
• adaos comercial de 10–30%, și uneori chiar supraprețuri impuse de constructori.
Prin programul Build&Own™, RomeHome le arată clienților cum pot cumpăra materiale direct de la sursă, legal și eficient, cu economii de mii de euro.
🔎 De ce materialele sunt mai scumpe când sunt „incluse în ofertă”
Un constructor clasic care îți oferă „materiale incluse” aplică:
| Tip cost | Valoare estimativă |
|---|---|
| TVA legal | 21% |
| Adaos firmă | 10–30% |
| Costuri de manipulare | 2–5% |
| „Marjă de siguranță” | 5–10% |
Exemplu:
• OSB 12 mm costă 60 lei/buc la furnizor → ajunge 90–100 lei/buc în devizul constructorului
• Fier beton 8 mm costă 3,8 lei/ml → plătești 5,5–6,2 lei/ml dacă „nu te implici”
✅ Ce propune RomeHome prin Build&Own™
RomeHome oferă un model transparent:
• Tu primești lista completă de materiale (cu cantități și tipuri)
• Poți alege să cumperi direct (de la parteneri sau furnizori proprii)
• Primești ghid de livrare, recomandări de preț, condiții minime de calitate
• Poți opta pentru transport propriu sau direct în șantier
Beneficiu:
• Evitarea cascadelor de taxe și adaosuri
• Zero TVA dacă cumperi materiale second-hand / de la persoane fizice
• Acces la oferte locale sau stocuri sezoniere
🧰 Ce materiale sunt ideale pentru achiziție directă:
| Tip material | Recomandat pentru cumpărare directă? | De ce? |
|---|---|---|
| OSB, rigips, vată | ✅ | Preț fix, volum mare |
| Fier, plase sudate | ✅ | Greu de transport, dar ieftin de la depozit |
| Uși, tâmplărie PVC | ⚠ | Posibil prin barter / direct de la atelier |
| Beton, BCA, cărămidă | ✅ | Volume mari, discount cantitativ |
| Accesorii (șuruburi) | ❌ | Prețuri mici, efort inutil |
🌍 Modele internaționale similare
| Țară | Practică | Detalii |
|---|---|---|
| Germania | „Bauherr kauft selbst” | Beneficiarul cumpără direct cu ghidajul constructorului |
| Franța | „Fourniture client” | Clientul aduce o parte din materiale |
| Italia | „Acquisto diretto + manodopera separată” | Practică obișnuită în zone rurale și sudice |
| SUA | „Owner-supplied materials” | Fără taxe dacă materialul e folosit în regie proprie |
📊 Cât poți economisi?
| Tip casă | Preț materiale prin firmă | Preț achiziție directă | Economie estimată |
|---|---|---|---|
| 70 mp | 22.000 € | 17.000 – 18.500 € | 3.500 – 5.000 € |
| 90 mp | 28.000 € | 21.000 – 24.000 € | 4.000 – 7.000 € |
| 120 mp | 35.000 € | 26.000 – 29.000 € | 5.000 – 9.000 € |
🧠 Tips RomeHome:
• Cumpără materiale de bază în extrasezon (toamnă / iarnă)
• Grupează comenzile cu alți vecini / clienți RomeHome pentru discounturi de volum
• Caută furnizori care oferă transport gratuit la cantitate
• Evită achiziția prin platforme intermediare – mergi direct la producători
📣 Concluzie
Achiziția directă nu este despre „să faci tu totul”, ci despre a nu plăti ce nu trebuie.
Cu Build&Own™, RomeHome îți dă structura, iar tu controlezi bugetul.
💡 Fiecare listă de materiale devine un plan de economie.
💰 Fiecare decizie te poate aduce mai aproape de libertate financiară.
